Bâtisse commerciale/Bureau
222 - 226A, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 6V8

Centris® #25090549
925 000 $ +tx

Description

**À vendre :bâtisse commerciale et résidentielle en trois sections dans le Vieux Saint-Jean !**

Addenda

**À vendre :bâtisse commerciale et résidentielle en trois sections dans le Vieux Saint-Jean !**

Découvrez cette propriété au coeur du Vieux Saint-Jean, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de revenu attractif. Avec un revenu potentiel brut de 88 332 $, cette bâtisse comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, idéaux pour divers types d'entreprises, ainsi que deux logements à l'étage.

**Caractéristiques :** - **Emplacement privilégié :** Située dans un quartier animé, à proximité de boutiques, restaurants et attractions touristiques. - **Revenu potentiel :** Profitez d'un revenu brut de 88 332 $, offrant une excellente opportunité d'investissement. - **Commodités :** Chaque commerce dispose de son propre espace, offrant des possibilités variées pour les entrepreneurs. - **Logements :** Les deux appartements sont parfaits pour les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.

Cette bâtisse vieillissante a un énorme potentiel pour les investisseurs souhaitant rénover et moderniser tout en préservant son caractère unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété dans un secteur en pleine croissance.

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
75 X N/D pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
76.60 X 157 pieds 
Superficie du terrain
12 067 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les biens des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Bureau,Garage,Épicerie
Revêtements
Brique
 
Béton
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
245 800 $
Évaluation du terrain
252 500 $
Total
498 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 402 $
Coût d'énergie
1 265 $
Déneigement / pelouse
827 $
Taxes municipales
10 309 $
Taxes scolaires
433 $
Total
17 236 $
Haut  
Claudette Martin
Claudette Martin
Courtier immobilier
CLAUDETTE MARTIN
Courtier immobilier
514-953-5316
514-953-5316
 

Photos - No. Centris® #25090549
222 - 226A, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 6V8

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Autre Autre
Façade Façade